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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Thézan-lès-Béziers au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1810844 · Mis à jour le 13/07/2026
Terrain
1366m2

Iad France - Emilie Jean vous propose : TERRAIN VIABILISE - 867 m² CONSTRUCTIBLES - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR - THEZAN LES BEZIERS

Et si votre maison de rêve commençait par ce terrain d'exception...

Sur les hauteurs du village de Thézan-lès-Béziers, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre rare pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle constructible de 867 m² est viabilisée et prête à bâtir. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Un chemin privatif de 499 m² supporte tous les réseaux, garantissant une viabilisation complète et sans contrainte. Terrain libre de constructeur -- vous choisissez librement le professionnel qui donnera vie à votre projet.

Un cadre de vie idéal
Thézan-lès-Béziers, village vivant et convivial, réunit toutes les commodités à quelques minutes à pied : commerces, école, médecins, animations. Idéalement situé à seulement 10 min de Béziers et 25 min des plages méditerranéennes, pour profiter du meilleur des deux mondes -- la tranquillité du village et la richesse des environs.

Les atouts clés
- 867 m² constructibles, viabilisés, prêts à bâtir
- Vue dégagée et exposition idéale
- Réseaux intégrés via chemin privatif
- Quartier calme, résidentiel et prisé
- Libre constructeur
- 10 min de Béziers · 25 min des plages

Construisez ici la maison que vous avez toujours imaginée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33227855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Terrain 1366m2 à Thézan-lès-Béziers
    En vente
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    Terrain 1366m2 Thézan-lès-Béziers

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thézan-lès-Béziers (34490).
    Ce terrain à Thézan-lès-Béziers a une superficie de 1366 m².
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.