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CSF propose ce terrain à Talairan au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929874 · Mis à jour le 13/07/2026
Terrain
210000m2

Iad France - Nadege Brial vous propose : * Magnifique propriété agricole de 21 hectares - Calme absolu et fort potentiel *

À vendre superbe terrain de 21 hectares offrant un cadre exceptionnel, au calme, avec de nombreuses possibilités pour un projet agricole, d'élevage, de maraîchage ou d'autonomie.
Les atouts de la propriété :
* 21 hectares de terrain * , dont * 5 hectares de terres agricoles * .
* Bergerie cadastrée de 90 m² * en pierre, avec les quatre murs existants, offrant un beau potentiel de rénovation.
* Deux bâtiments agricoles de * 20 m² * et * 36 m² * , alimentés en eau et en électricité.
* Une serre.
* Quatre espaces clôturés d'environ * 80 m², 100 m², 1 000 m² et 1 hectare * .
* Approvisionnement en eau assuré par un * forage de 113 mètres * et un * puits de 5 mètres * .
* Trois pompes hydrauliques.
* Deux cuves de stockage d'eau de * 15 m³ * chacune.
* L'eau du forage alimente l'ensemble de la propriété.
* Électricité produite de manière autonome grâce à des * panneaux solaires * .
* Possibilité de raccordement au réseau EDF situé à environ * 150 mètres * .
Matériel agricole :
* Tracteur et divers outils agricoles disponibles, à discuter lors de la négociation.
* Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets agricoles. *
Environnement préservé, sans nuisances, avec une vue dégagée et un potentiel rare pour développer une activité agricole ou vivre en autonomie.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 000 €
    Terrain 210000m2 à Talairan
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    Terrain 210000m2 Talairan

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Talairan (11220).
    Ce terrain à Talairan a une superficie de 210000 m².
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.