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CSF propose ce terrain à Les Billaux au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941009 · Mis à jour le 13/07/2026
Terrain
1889m2

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : À vendre sur la commune recherchée des Billaux, à quelques minutes du centre de Libourne et avec un accès rapide à Bordeaux, beau terrain constructible viabilisé d'une superficie totale de 1 889 m².

Situé en zone UCb du PLUi de La Cali, ce terrain bénéficie d'un fort potentiel pour un projet de construction individuelle ou une opération de division parcellaire.

Les atouts du bien :
Surface totale : 1 889 m²
Terrain viabilisé (réseaux en place)
Accès existant par entrée commune
Terrain borné
Zone UCb du PLUi
En retrait de la Route de Paris
Environnement résidentiel calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Potentiel :

Ce terrain offre de nombreuses possibilités :

Construction d'une grande maison familiale
Projet de deux habitations
Division parcellaire sous réserve des autorisations administratives

Sa configuration, sa viabilisation et son emplacement en secteur urbain en font une opportunité rare sur le secteur des Billaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Terrain 1889m2 à Les Billaux
    En vente
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    Terrain 1889m2 Les Billaux

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Billaux (33500).
    Ce terrain à Les Billaux a une superficie de 1889 m².
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.