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CSF propose ce terrain à Aureilhan au prix de 234 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960384 · Mis à jour le 13/07/2026
Terrain
1980m2

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : AUREILHAN (40)- TERRAIN - 1980 m²

Idéalement situé à Aureilhan, ce terrain de 1 980 m² exposé plein sud offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de l'océan et de ses plages.

Ce terrain bénéficie d'une orientation sud favorable à un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La viabilisation est à prévoir. Sa configuration et ses dimensions en font un terrain bien dimensionné, propice à la réalisation d'un ou plusieurs projets de construction. Il est traversant avec 2 possibilités d 'entrée et libre de constructeur.

L'environnement immédiat est bien desservi : une boulangerie se trouve à seulement 10 mètres, les transports en commun à 50 mètres, et des pistes cyclables à 500 mètres. Le lac d'Aureilhan est accessible à 800 mètres, adapté pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air (paddles, pédalos, pèche, etc. ). L'accès aux grands axes est aisé, avec l'autoroute A63 à 25 minutes, l'océan et ses plages à 15 minutes à Mimizan, le Bassin d'Arcachon à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure.

Contactez moi pour le visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550129)

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* Honoraires à la charge du vendeur

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    234 200 €
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    Terrain 1980m2 Aureilhan

    vente
    234 200 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aureilhan (40200).
    Ce terrain à Aureilhan a une superficie de 1980 m².
    Non. Le prix affiché de 234 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 565 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.