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Exclusivité
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CSF propose ce cave de 5 pièces à Langeais au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1932097 · Mis à jour le 13/07/2026
Cave
5 pièce(s)
100m2

Iad France - Nathalie Semani vous propose : Trois caves troglodytiques communicantes

Dans un environnement calme, à deux pas du centre de Langeais, découvrez cet ensemble de * trois caves troglodytiques communicantes * , offrant un fort potentiel pour donner vie à un projet unique.

Ces caves disposent déjà de plusieurs atouts : * ouvertures existantes * , * électricité * , ainsi qu'un * authentique four à pain * , véritable témoin du patrimoine local.

L'accès est facile pour les véhicules et un * grand parking * se situe à proximité immédiate, un véritable avantage pour un usage personnel ou professionnel.

Ce bien de caractère séduira les amoureux des lieux atypiques, les investisseurs ou les porteurs de projets en quête d'un espace original. Selon les autorisations d'urbanisme en vigueur, il pourra accueillir différents projets : espace de loisirs, atelier d'artiste, cave de dégustation ou encore un projet d'aménagement troglodytique.

* Caractéristiques : *

* Trois caves troglodytiques communicantes
* Électricité existante
* Four à pain ancien
* Ouvertures existantes
* Accès facile pour les véhicules
* Grand parking à proximité immédiate
* Centre de Langeais à quelques minutes à pied
* Environnement calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Semani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103798237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554721)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Langeais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Cave 100m2 à Langeais
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    Cave 100m2 Langeais

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langeais (37130).
    Ce cave offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.