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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Léger-sur-Vouzance au prix de 68 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939260 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Charmante Maison de campagne de plain pied - Au calme - Idéale pour résidence secondaire ou projet de vie à la campagne.

Venez découvrir cette petite maison de campagne nichée au fond d'un petit chemin à Saint Léger sur Vouzance. Elle ravira les amoureux de la nature.

L'habitation partiellement rénovée de 64 m² comprend une entrée sur une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Accès à un cellier.

A l'extérieur, vous disposerez d'un batiment à rénover entièrement avec abri et écuries en mauvais état, 1 hangar.

Equipements :
- Menuiseries bois double vitrage + Volet en bois.
- Chauffage central au gaz (Citerne)
- Mur de 50 doublé en placo.
- Assainissement individuel.
- Toiture en bon état
- Puits.

Le terrain de 4096 m² est partiellement clos. Celui-ci est ouvert côté cour. Le chemin d'accès est communal. Vous disposerez d'un pré sur l'arrière de la maison d'environ 3000 m² et d'un petit pré derrière la dépendance d'environ 760 m².

Vous serez situés à 500m du centre du village, 15 minutes de Digoin, 15 minutes de Le Donjon, 30 minutes des Paray Le Monial, 30 minutes du parc de Loisir Le Pal, 01h45 de Clermont-Ferrand, 02h00 de Lyon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554878)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4096 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Léger-sur-Vouzance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    68 000 €
    Maison 64m2 à Saint-Léger-sur-Vouzance
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    Maison 64m2 Saint-Léger-sur-Vouzance

    vente
    68 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Léger-sur-Vouzance (03130).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 4096 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 68 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.