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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Aren au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961231 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : AREN - Maison neuve 2023 de 161 m² - Terrain 1 776 m²

Construction contemporaine haut de gamme dans un environnement calme, vue totalement dégagée (piscine possible).
Vaste pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur un panorama préservé. Cuisine ouverte équipée : table induction avec hotte intégrée, électroménager de qualité.
Espace nuit au RDC : suite parentale avec dressing, douche et WC privatifs, 2 chambres, salle de bain double vasque et douche à l'italienne.
À l'étage : belle mezzanine baignée de lumière avec vue dégagée, grand espace aménageable en chambre, bureau, atelier, future suite parentale, libre à vous.
Équipements premium : pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation et ballon thermodynamique, vmc, fibre optique.
A l'extérieur une belle terrasse couverte, 1 garage, 2 places de parking.
Cette maison n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554900)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1776 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aren
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 000 €
    Maison 161m2 à Aren
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    Maison 161m2 Aren

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aren (64400).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 1776 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.