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CSF propose cette maison de 4 pièces à Penvénan au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961661 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Florence Le Calvez vous propose : BOURG DE PENVENAN - calme, vie de plain-pied sans vis à vis et fort potentiel d'aménagement

Idéalement située, à 200 m des commerces et à 400 m des écoles, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette maison de 65 m² sur un terrain de 700 m² propose 3 pièces bien distribuées au rez de chaussé :
- une entrée,
- une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et une véranda de 10 m²
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau et WC indépendant
- Garage adossé et accessible par l'intérieur, combles aménageables.

A l'étage, un 3 pièces, accessible par un escalier extérieur, déjà isolé et raccordé (électricité, eau, évacuations) --travaux à terminer.

- Un garage indépendant de 30 m² équipé eau et électricité, porte motorisé, 2 fenêtres et 1 porte, pouvant être aménagé.
- un abri de jardin

Chauffage au sol avec une cuve gaz et tout à l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique au bourg de Penvenan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554903)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 697 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Penvénan
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 65m2 à Penvénan
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    Maison 65m2 Penvénan

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Penvénan (22710).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 697 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.