Iad France - Melissa Levanen vous propose : LA VRAIE-CROIX - Manoir en pierre du XVIIème siècle, de plus de 350 m² - Parc paysager de 2 800 m²

À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez ce remarquable manoir en pierre niché dans parc paysager de 2 800 m². Une propriété de caractère offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

Une grande partie de la propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité et se compose notamment de :
- Une habitation principale comprenant un vaste séjour d'environ 45 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains et des WC.
-Au premier niveau, Un appartement indépendant d'environ 50 m², où le cachet de la pierre se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Il bénéficie d'un accès direct à un espace bien-être composé d'un sauna et d'un jacuzzi.
-Située au deuxième étage, Une suite indépendante, offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'un jacuzzi privatif.

La propriété dispose également de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces comme le grenier d'environ 80 m² et le vaste séjour au rdc de plus de 55 m² avec sa cheminée en pierre. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s'adapter à différents projets.

À l'extérieur, le parc paysage entour le domaine, il offre un cadre verdoyant et intimiste avec plusieurs espaces de détente, des bosquets et une agréable terrasse équipée d'un jacuzzi.

Cette propriété de caractère conviendra aussi bien pour une grande famille recherchant un cadre de vie privilégié, qu'e pour acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location saisonnière, bénéficiant de la notoriété déjà établie du domaine.
Un bien rare, où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce domaine et découvrir l'ensemble de ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554879)