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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Loup-Hors au prix de 463 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961459 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison contemporaine de 139 m² avec gîte - Saint-Loup-Hors, aux portes de Bayeux

À seulement quelques minutes du centre-ville de Bayeux, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 139 m² habitables, un excellent niveau de prestations et aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un bureau, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une extension récente accueillant un agréable salon baigné de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois parfaitement aménagée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, dans un jardin soigné.

Les prestations sont au rendez-vous :

* Garage attenant avec porte motorisée.
* Portail motorisé.
* Tout-à-l'égout.
* DPE : Classe A, gage d'excellentes performances énergétiques.

Un véritable atout :

La propriété dispose également d'un studio indépendant actuellement exploité en gîte, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et sa terrasse privative, discrètement séparée de l'habitation principale.
Une belle opportunité pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Bayeux et de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ses prestations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554887)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 884 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Loup-Hors
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    463 000 €
    Maison 139m2 à Saint-Loup-Hors
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    Maison 139m2 Saint-Loup-Hors

    vente
    463 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Loup-Hors (14400).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 884 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 463 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.