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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Irancy au prix de 57 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962068 · Mis à jour le 13/07/2026
Immeuble
180m2

Iad France - Marie Bailly vous propose : Opportunité à Irancy : Ancienne école de village à réhabiliter entièrement

Amoureux de la pierre et des grands volumes, découvrez cette ancienne école offrant un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare avec cour intérieure, idéal pour créer un projet sur mesure au cOEur du village.

Les caractéristiques du bien :
- Volumes généreux : Des plateaux d'environ 90 m² par niveau.
- Rez-de-chaussée : Un grand couloir desservant une ancienne salle de classe.
- Étage & Combles : Une pièce entièrement vide à aménager, avec possibilité de créer un espace supplémentaire au-dessus.
- Extérieur : Une cour privative, un vrai plus pour profiter de l'extérieur.
- Dépendance : Une petite structure dans la cour (idéal atelier ou petit logement).
- Sous-sol : Trois magnifiques caves sous l'école.

À noter : Gros travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Toiture, isolation, électricité, plomberie et agencement complet sont à créer.

Ce bien unique représente la page blanche idéale pour donner vie à votre projet : grande maison de famille, création de plusieurs logements ou projet touristique au cOEur du vignoble d'Irancy.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554914)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    57 000 €
    Immeuble 180m2 à Irancy
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    Immeuble 180m2 Irancy

    vente
    57 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Irancy (89290).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 180 m².
    Non. Le prix affiché de 57 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.