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CSF propose cette maison de 3 pièces à Allinges au prix de 323 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2131805 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison 3 pièces avec jardin à Allinges.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

MAISON DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cOEur d'un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre.

Une maison raffinée :
Construite sur deux niveaux, cette maison T3 de 66 m² environ se prolonge par un jardin de 96 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ.
- Deux chambres confortables situées à l'étage.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Terrasse de 8 m² environ.
- Annexe incluse : un garage.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès.
- Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cOEur de la résidence.
- À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains.
- Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554922)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 96 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allinges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    323 900 €
    Maison 66m2 à Allinges
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    Maison 66m2 Allinges

    vente
    323 900 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allinges (74200).
    Cette maison offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 96 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 323 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 293 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.