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Exclusivité
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CSF propose ce corps de ferme de 7 pièces à Marœuil au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968317 · Mis à jour le 13/07/2026
Corps de ferme
7 pièce(s)
4 chambre(s)
275m2

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Corps de ferme rénové d'exception - 275 m² - 4 chambres - Terrain de 2 126 m² - MarOEuil

Certaines maisons se visitent.

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À MarOEuil, cet ancien corps de ferme de 1900, entièrement rénové, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Le cOEur de la maison est une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, où la charpente apparente, la hauteur sous plafond de 4,38 m et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère unique. La cuisine Mobalpa, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La maison offre près de 275 m² habitables avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau, un dressing, une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage disposant chacune de leur salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 126 m², d'une grande terrasse en bois et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie également d'un DPE C, un excellent classement pour une bâtisse de cette époque.

Les + :
- Corps de ferme de 1900 entièrement rénové
- Pièce de vie de 90 m²
- Cuisine Mobalpa
- 4 chambres et 4 salles d'eau
- Vie de plain-pied
- Terrain de 2 126 m²
- Terrasse
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- DPE C

Une maison de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, volumes et luminosité.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2126 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marœuil
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2725.00€ et 3687.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Corps de ferme 275m2 à Marœuil
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    Corps de ferme 275m2 Marœuil

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marœuil (62161).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 2126 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 725 € et 3 687 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.