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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Baillet-en-France au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969671 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol sécurisé

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement comprend également :

* Une chambre confortable.
* Une salle d'eau avec WC.
* Un balcon.
* Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse.
- Cuisine ouverte moderne.
- Balcon.
- Parking sécurisé.
- Agencement optimisé.

Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554996)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Baillet-en-France
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Appartement 46m2 à Baillet-en-France
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    Appartement 46m2 Baillet-en-France

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baillet-en-France (95560).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.