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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Rambouillet au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970441 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Julien Sabella vous propose : * RAMBOUILLET - APPARTEMENT T2 49 m² - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES - COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE *

Situé à Rambouillet, dans un environnement pratique au quotidien, découvrez cet appartement T2 de 49 m² en excellent état général, bénéficiant d'une belle luminosité.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie intégré, offrant un agencement optimisé.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, apportant confort et maîtrise des consommations. Quelques améliorations permettront également d'améliorer encore sa performance énergétique et de viser un classement D, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants :

* réfection de l'étanchéité de la toiture en 2019,
* rénovation des couloirs et parties communes en 2022.

Un stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles autour de la résidence.

Côté emplacement, vous profitez d'un véritable confort de vie avec les commerces accessibles à pied en seulement 2 minutes : Centre Leclerc, pharmacie, boulangerie, station-service, restaurants, pressing ainsi que services de dépôt et retrait de colis. Les transports sont également facilités avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare de Rambouillet. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont également accessibles à pied.

La forêt de Rambouillet se situe à quelques minutes pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. À vous les ballades, sorties vélo ou running.

Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, à découvrir rapidement.

Contactez-moi afin d'organiser une visite à votre convenance.

* Chers confrères, je reste naturellement ouvert aux visites en partage. Si ce bien correspond à la recherche de l'un de vos clients, contactez-moi afin d'organiser ensemble une collaboration au service de nos clients. *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.6€ par mois (soit 1027.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1027.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555034)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rambouillet
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1027 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    167 000 €
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    Appartement 49m2 Rambouillet

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rambouillet (78120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 027 € par an, soit environ 86 € par mois, pour une copropriété de 33 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.