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CSF propose cette maison de 6 pièces à Hénanbihen au prix de 354 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971665 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - Emilie Durand vous propose : Idéalement situé à Hénanbihen, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable sur 173 m² habitables, implantée sur un terrain de 852 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, un wc et une salle de bains + douche.

À l'étage : une mezzanine, 3 chambres confortables avec placards offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille, accompagnées d'une pièce bureau. Une salle d'eau + baignoire assurent le confort quotidien, complétées par un second WC indépendant.

Le système de chauffage, soigné, associe une pompe à chaleur de 2025 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage + un insert à pellets, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La maison bénéficie également de la fibre optique, de rangements intégrés et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un double garage avec buanderie complète utilement l'ensemble.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. (gedeon_6727_33555100)

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* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 852 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénanbihen
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    354 000 €
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    Maison 173m2 Hénanbihen

    vente
    354 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénanbihen (22550).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 852 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 354 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.