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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Fauch au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956494 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied RT 2012 de 2023 - 98,15 m² sur parcelle de 852 m² - Fauch (81120)

Située dans un lotissement calme à la campagne à seulement 20 minutes d'Albi et 17 minutes de Réalmont, cette maison de plain-pied construite en 2023 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable.

Cette maison moderne et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux intérieurs.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36,65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend :
Une chambre de 11,10 m² avec dressing
Une chambre de 11,05 m² avec dressing
Une chambre de 10,90 m² avec dressing
Un bureau
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Deux places de stationnement sont également à disposition.

Prestations techniques :
Construction RT 2012 de 2023
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible dans le séjour
Radiateurs électriques à basse consommation dans les chambres
Fibre optique
Menuiseries double vitrage
Isolation performante
Assainissement individuel par microstation récente et conforme

Travaux à prévoir :
Finalisation des clôtures extérieures
Réalisation d'un espace de stationnement à l'avant de la maison conformément au permis de construire

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555134)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 852 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fauch
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 375.00€ et 507.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison traditionnelle 98m2 à Fauch
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    Maison traditionnelle 98m2 Fauch

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fauch (81120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 852 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 375 € et 507 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.