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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Wilwisheim au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972508 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Un véritable havre de paix au cOEur de Wilwisheim. Maison familiale entièrement rénovée, sans aucun travaux !
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
Nichée au cOEur du charmant village de Wilwisheim, cette magnifique maison de 145 m², entièrement rénovée avec soin, vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine conviviale ouvrant directement sur une superbe véranda chauffée et baignée de lumière, véritable extension de la maison. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou profiter des belles soirées d'été.

Les prestations sont au rendez-vous :
- Fenêtres triple vitrage
- Velux avec volets occultants solaires
- Aspirateur centralisé
- Toiture en parfait état
- Sous-sol complet
- 3 garages permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un superbe espace aménagé en permaculture, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Un petit paradis pour les amoureux de nature.
Situation idéale :
- Gare, école et commerces accessibles directement dans le village.
- À seulement 7 minutes de Hochfelden.
- 15 minutes de Saverne.
- 30 minutes de Strasbourg.
À propos du DPE
Le diagnostic actuellement disponible est classé E, mais plusieurs travaux d'isolation ont été réalisés depuis sa réalisation. Un nouveau DPE est prévu début août afin de refléter les performances énergétiques actuelles du bien.
- Une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie.
Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour vous convaincre... alors ne tardez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555182)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 477 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wilwisheim
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison 145m2 à Wilwisheim
    En vente
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    Maison 145m2 Wilwisheim

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wilwisheim (67270).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 477 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.