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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 1 pièces à Petit-Couronne au prix de 47 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953456 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
1 pièce(s)
37m2

Iad France - Jennifer Marais vous propose : Maison de ville à rénover - 37 m² - Petit-Couronne.

Idéal investisseur, premier achat ou projet de rénovation !

Située à Petit-Couronne, cette maison de ville de 37 m² offre un beau potentiel pour créer un logement chaleureux à votre goût.

Elle se compose de :

? Une cuisine,
? Une pièce de vie pouvant également être aménagée en chambre,
? Une buanderie,
? Une salle d'eau avec douche,
? Un WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement d'un problème d'humidité ainsi que l'installation d'un compteur d'eau individuel, travaux de façade récents.

Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 692 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 889746962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 43 m2
Informations sur le lot
Localisation : Petit-Couronne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    692
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    47 000 €
    Maison 37m2 à Petit-Couronne
    En vente
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    Maison 37m2 Petit-Couronne

    vente
    47 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petit-Couronne (76650).
    Cette maison offre une surface habitable de 37 m², sur un terrain de 43 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 47 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.