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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cauterets au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1781305 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Antoine Sanz vous propose : À Vendre : Appartement en Centre Ville

Localisation :
À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cette appartement est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité.

Description :
Entièrement rénové, cette appartement se trouve dans une petite résidence de 8 appartements.

Caractéristiques du bien :
- Salon-salle à manger spacieux de 26 m² environ,
- Cuisine ouverte
- Une chambres lumineuse
- Salle d'eau avec WC séparé
- Local à ski privatif pour ranger vos équipements en toute sécurité

Les Avantages :
- Rénovation de qualité avec des finitions soignées
- Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit
- Proximité des remontées mécaniques et des commerces, facilitant vos déplacements

Un bien rare sur le marché !

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter.

Réf : Appt 1

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 324 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30940464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cauterets
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 000 €
    Appartement 41m2 à Cauterets
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    Appartement 41m2 Cauterets

    vente
    173 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cauterets (65110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 380 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.