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CSF propose cette villa de 4 pièces à Ginasservis au prix de 327 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222094 · Mis à jour le 12/07/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

VILLA 108 M2 AVEC TERRAIN ET GARAGE À GINASSERVIS

Villa moderne de 108 m² située à Ginasservis, sur un terrain de 600 m², avec garage et places de stationnement, dans un environnement calme et recherché.

Construite en 2010 sur vide sanitaire, cette maison offre de belles prestations et un excellent confort de vie.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine ouverte et une buanderie. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités.
Côté confort, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique avec un classement A, du double vitrage, d'un chauffage au sol et d'un chauffe eau thermodynamique.
Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison coup de cœur à visiter rapidement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
430€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ginasservis
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    327 000 €
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    Villa 108m2 Ginasservis

    vente
    327 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ginasservis (83560).
    Cette villa offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 327 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.