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CSF propose cette maison de 4 pièces à Luçon au prix de 87 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219970 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété à rénover en pleine nature sur plus de 4 hectares

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 4 hectares classée en zone Natura 2000.

L'ensemble comprend :

Une maison d'habitation à rénover d'environ 95 m² ;
Un garage de 66 m² ;
Un hangar de 300 m², idéal pour le stockage de caravanes, camping-cars, véhicules ou matériel ;
Un bâtiment comprenant un laboratoire d'environ 90 m².

Les atouts :

Cadre naturel exceptionnel
Terrain de plus de 4 hectares
Puits sur la propriété
Fosse septique conforme aux normes en vigueur
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les artisans, les professionnels nécessitant de grands espaces de stockage ou les porteurs de projets en milieu rural.

À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 80 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 40752 m2
Parking : 10
Informations sur le lot
Localisation : Luçon
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    87 900 €
    Maison 95m2 à Luçon
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    Maison 95m2 Luçon

    vente
    87 900 €*
    Publiée le 12/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luçon (85400).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 40752 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 87 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 593 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.88 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 80 000 €.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.