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CSF propose ce local commercial de 7 pièces à Esquerchin au prix de 462 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222307 · Mis à jour le 12/07/2026
Local commercial
7 pièce(s)
160m2

EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Murs & Fonds de commerce
IMMEUBLE Restaurant + appartement

MURS & FONDS – Restaurant reconnu avec appartement T3 – Aux portes de Douai (ESQUERCHIN)

À seulement quelques minutes de Douai, découvrez une belle opportunité de reprendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.
Un établissement prêt à exploiter clé en main

• Restaurant d'environ 86 m²
• 40 couverts en salle et 20 places en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Bar rénové
• Accessibilité PMR
• Cour arrière
• Parking public gratuit en face
• Belle visibilité (2300 passages de véhicules quotidiennement)
Centre Amazon à quelques minutes (7000 personnes), également l'usine Renault

À l'étage, un appartement T3 d'environ 64 m² avec deux chambres et une salle de bain complète l'ensemble.

Les + de cette affaire :

Vente des murs et du fonds de commerce
Établissement reconnu et immédiatement exploitable
Aucun salarié à reprendre
Appartement T3 inclus (pour logement ou développement restaurant)
Bâtiment entretenu (toiture et chaudière récentes)
Potentiel de développement (capacité d'accueil, vente à emporter, événements, ouverture le WKD)
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution.

Dossier complet, informations financières et modalités de reprise communiqués après un premier échange téléphonique et étude de votre projet.

Anthony Bernaville - Consultant Immobilier EFFICITY
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 15
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Esquerchin
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Esquerchin
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1845.00€ et 2156.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    462 000 €
    Local commercial 160m2 à Esquerchin
    En vente
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    Local commercial 160m2 Esquerchin

    vente
    462 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esquerchin (59553).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 160 m².
    Ce bien dispose de 15 places de stationnement.
    Les honoraires d'agence (2.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 450 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 845 € et 2 156 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.