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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Mortain-Bocage au prix de 32 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221780 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2

50140 – MORTAIN-BOCAGE – MAISON INDIVIDUELLE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE – 80 m² – COMBLES AMÉNAGEABLES – CAVE ET 3 GARAGES – TERRAIN D'ENVIRON 670 m² – PROCHES COMMODITÉS (À 200 m DES COMMERCES ET D'UN ESPACE SANTÉ) – JOLIES VUES PANORAMIQUES

*** NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel en l'état). ***

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à finir de rénover.

Elle est composée ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. une entrée / salle à manger d'environ 17 m²,
. un salon / séjour d'environ 20 m²,
. une cuisine d'environ 16 m²,
. une chambre d'environ 17 m²,
. une salle d'eau avec WC,

> à l'ÉTAGE :
. combles aménageables d'environ 40 m²,

> CAVE d'environ 40 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Partie d'origine en pierre, partie plus moderne en parpaings.
- Couverture en ardoise naturelle pour l'habitation.
- Portes et fenêtres en DOUBLE-VITRAGE PVC avec volets roulants.
- Isolation par l'intérieure posée récemment (murs et plafonds des pièces de vie).
- Électricité refaite (sauf au niveau de la salle d'eau).
- Chauffe-eau électrique récent.
- Tout-à-l'égout raccordé.
- Fibre optique raccordée.

NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel en l'état).

À l'extérieur :
- 3 GARAGES de 20 à 25 m² chacun, dont 2 avec grenier,
- un JARDIN en pelouse avec arbustes.

À quelques pas du centre-ville de Mortain et de ses commerces, services, écoles (jusqu'au lycée)...
à 15 km de Saint Hilaire du Harcouët,
à 25 km de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d'Avranches,
et à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 673 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mortain-Bocage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    32 900 €
    Maison de ville 70m2 à Mortain-Bocage
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    Maison de ville 70m2 Mortain-Bocage

    vente
    32 900 €*
    Publiée le 12/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mortain-Bocage (50140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 673 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 32 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 468 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.