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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 800 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222069 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
PARIS XVème - EN EXCLUSIVITÉ - À DEUX PAS DE LA PLACE D'ALLERAY - 3 PIECES DE 78M² - 2 BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING - CALME - DOUBLE EXPOSITION - GARDIEN -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces traversant de 77,86m² loi carrez, dans un immeuble sécurisé sous vidéos surveillance avec gardiens, vigik datant de 1968.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée de 5m² avec placard, d'un séjour de 25m² donnant sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 6m² avec la possibilité de l'ouvrir sur séjour (mur non porteur).
Ensuite un dégagement desservant, une pièce dressing de 3,5m², deux chambres (14,70m² et 13m²) donnant sur un balcon de 6m² exposition Nord-Est avec une vue sur le jardin entretenu de la copropriété, une salle d'eau de 5m² puis un wc séparé.
Ce bien est complété par une cave de 5m² et une place de parking au sous-sol sécurisée.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Grand trois pièces traversant au calme avec 2 balcons, 2 grandes chambres, volets roulants, cave et place de parking boxable.
- Vue sur jardin de la copropriété.
- Idéalement situé, proche de la place d'Alleray, des commerces, des écoles, des centres médicaux des arrêts de bus n° 65, 88, 89 et 95.
- A environ 700 mètres du métro Plaisance (ligne 13, du métro Vaugirard (ligne12) et du métro Pasteur (ligne 6) reliant Charles de Gaulle- Etoile à Nation.
- A 1km de la gare TGV Montparnasse.
La taxe foncière est de 1831 euros par an.
Les charges de copropriétés sont de 307€ par mois. (Gardien, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, parking, espaces verts).
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 770 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 879
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3688 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Paris 15eme Arrondissement
vente
800 000 €*
Publiée le 12/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 770 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 688 € par an, soit environ 307 € par mois, pour une copropriété de 879 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.