Fonds de commerce de crêperie-restaurant-traiteur-épicerie fine avec murs à vendre – Emplacement premium au cœur de Gouesnou dans un environnement commerçant et animé, à 10 mns de Brest

Situé en plein centre de Gouesnou, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété locale.

Développant une surface d'environ 170 m², l'établissement se compose de 2 salles de restauration et de 2 terrasses extérieures, offrant une capacité d'accueil actuelle de 80 places assises intérieures et 50 places en terrasse soit une capacité totale de 130 couverts. Cette configuration permet d'accueillir différents types de clientèle tout en créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de locaux techniques et d'un espace de stockage, un véritable atout pour optimiser l'organisation et le fonctionnement quotidien de l'activité. L'établissement constitue un outil de travail complet permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Les travaux réalisés ont permis de moderniser intégralement l'établissement et d'offrir aujourd'hui un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.

Le restaurant n'est ouvert que le midi et réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 370 000 €, il présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement les qualités de cet emplacement stratégique.

La vente comprend le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité rare d'investissement et d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gouesnou. Il est possible d'acquérir le fonds de commerce seul.

Les points forts :

Emplacement premium au cœur de Gouesnou
Surface d'environ 170 m²
2 salles de restauration et 2 terrasses
Capacité totale de 130 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Local de stockage
Fonds de commerce et murs inclus dans la vente
Potentiel de développement important (ouvert uniquement le midi dans la configuration actuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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