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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marseille 16eme Arrondissement au prix de 348 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218502 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

13016 - MARSEILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE JARDIN ET VUE MER.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans Marseille 16eme.

Situé dans une résidence récente cet appartement de 88.0 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. La résidence très bien entretenu avec jardin et espace vert , garantit un confort optimal et une sécurité appréciable pour ses habitants.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la terrasse et jardin offrant une vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur où petits et grands pourront se détendre et profiter de l'espace vert.

L'intérieur se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger avec vue sur le jardin , de trois chambres lumineuses dont une suite parental , d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, dans un environnement cosy et chaleureux.

Idéalement situé , cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles pour votre quotidien et du futur tramway.

Le bien dispose également d'un très grand box (minimum deux voitures ) plus deux places extérieur devant , de plus le bien dispose également d'une cave.

Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant au 0629146823 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 16eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    348 000 €
    Appartement 88m2 à Marseille 16eme Arrondissement
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    Appartement 88m2 Marseille 16eme Arrondissement

    vente
    348 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 16eme Arrondissement (13016).
    Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 348 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.