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CSF propose cette maison de 4 pièces à Narbonne au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990458 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne - Maison récente 3 chambres, garage et DPE A dans un quartier résidentiel recherché

Vous rêvez d'une maison récente où il suffit de poser vos valises ?

Située dans un environnement résidentiel calme et apprécié de Narbonne, cette maison construite en 2019 offre tout le confort recherché aujourd'hui : de beaux volumes, une excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 42 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une vaste salle de bain d'environ 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Les + du bien :

? Maison récente (2019)
? DPE A / A
? Pompe à chaleur
? Chauffe-eau thermodynamique
? Climatisation
? Garage
? Aucun travaux à prévoir
? Quartier résidentiel recherché
? Maison clé en main

Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer rapidement, à un jeune couple recherchant un bien moderne et économique, ou à toute personne souhaitant profiter d'un confort de vie immédiat sans mauvaises surprises.

Une maison récente, fonctionnelle et rassurante, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501191)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 622.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison 102m2 à Narbonne
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    Maison 102m2 Narbonne

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 232 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 622 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.