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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Fontaine-Notre-Dame au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954477 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
100m2

Iad France - Corentin Olaio vous propose : PLAIN-PIED RÉCENT SOUS GARANTIE DÉCENNALE - FONTAINE-NOTRE-DAME

Vous recherchez une maison moderne, économique et sans travaux ? Ce superbe plain-pied individuel de 100 m² construit en 2023 saura vous séduire par ses prestations et son environnement calme.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison offre également :

2 chambres
Une salle de bain
Une buanderie de 9,12 m², pouvant être aménagée en petite chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent
Un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et confortable
Une climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons
Un ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économe en énergie.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 200 m², d'une terrasse, d'un carport et de plusieurs places de stationnement.

Les + :

* Construction 2023
* Sous garantie décennale
* DPE A / GES A
* Ballon thermodynamique
* Faibles consommations énergétiques
* Aucun travaux à prévoir

Prix : 249 000 €

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441434)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-Notre-Dame
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 100m2 à Fontaine-Notre-Dame
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    Maison 100m2 Fontaine-Notre-Dame

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-Notre-Dame (59400).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.