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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Le Portel au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1932735 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : À 5 MN DE LA MER !
MAISON DE 198 m² AVEC GARAGE !

POSSIBILITÉ DE DIVISER EN PLUSIEURS APPARTEMENTS !

Spacieuse Maison Familiale de 198 m², proche des Commodités !

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle de bain, d'un cellier pratique et fonctionnel, ainsi que de 6 chambres spacieuses.
Une salle de jeux et un dressing complètent l'ensemble,
WC.
Une cour et un garage.

Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement.

SES ATOUTS :
Proche mer, volumes généreux, proches des commodités, espaces modulables selon vos envies,
garage.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549084)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 110 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Portel
Année de construction : 1928

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2567.00€ et 3473.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison de ville 200m2 à Le Portel
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    Maison de ville 200m2 Le Portel

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Portel (62480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 110 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 567 € et 3 473 € par an.
    Ce bien a été construit en 1928.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.