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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Agel au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1977266 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 160 m² - JARDIN DE 90 m² - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 3 WC - DOUBLE VITRAGE - POELE A BOIS - FIBRE *

Située sur la commune d'Age, village typique du sud de la France avec commerces

Venez découvrir cette jolie maison de village en pierre de 160 m² et son jardin de 90 m²

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de 44 m², un cellier et un WC séparé, au 1er étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble de la maison dispose de menuiserie bois en double vitrage.

Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir.

Taxe foncière : 865 E

- Visite virtuelle sur demande -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : Agel
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison de village 160m2 à Agel
    En vente
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    Maison de village 160m2 Agel

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agel (34210).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 90 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.