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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bias au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859304 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Je vous présente cette maison individuelle de 90 m² habitable superficie totale 165 m² sur 2 niveaux, Découvrez au 1ere étage un espace de vie lumineux salon, salle a manger cuisine séparée avec 3 chambres spacieuses sdb wc pour accueillir toute votre famille.
Accéder par l'intérieur de la maison au garage avec possibilité d'une 4ieme chambre ainsi que d'autres aménagements
Construite en 1970, cette maison à fort potentiel nécessite une rénovation à votre goût pour révéler tout son charme.
Son équipement pour une économie d'énergie : son ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / eau avec radiateurs réglables, double vitrage PVC.
Isolation des murs par l'éxterieur ainsi que l'intérieur N / S, les combles et garage plafond.
Tableau électrique neuf et sa VMC maison EN CLASSE B !

À Bias, vous trouverez un environnement calme et agréable, proche des commodités locales et des infrastructures nécessaires à votre quotidien.

Je vous invite a la visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bias
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison 88m2 à Bias
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    Maison 88m2 Bias

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bias (47300).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.