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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet immeuble à Tulle au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869535 · Mis à jour le 14/07/2026
Immeuble
262m2

Iad France - Philippe Castagne vous propose : TULLE - BÂTIMENT - 262 m² - LUMINEUX

Découvrez à Tulle ce bâtiment qui, par sa double exposition est-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Élevé sur 3 niveaux et offrant une surface habitable de 262 m², cet immeuble de 1970 représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation.

La configuration sur trois niveaux offre une grande souplesse d'organisation et permet d'envisager de multiples affectations selon le projet envisagé : division en plusieurs logements, aménagement mixte ou restructuration complète. La surface disponible, bien répartie sur l'ensemble des étages, constitue un cadre adapté pour donner libre cours à une vision architecturale personnalisée.

Actuellement vous avez un local commercial loué au rez-de-chaussée, au premier étage vous avez un appartement F3 et un F2, au deuxième étage, vous avez un F3 et un F2 et au troisième étage, vous avez un F3 et F2.

Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage individuel, deux atouts techniques qui facilitent la mise en OEuvre des travaux de réhabilitation à prévoir.

Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8390.00€ et 11430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    55 000 €
    Immeuble 262m2 à Tulle
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    Immeuble 262m2 Tulle

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tulle (19000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 262 m².
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 390 € et 11 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.