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2 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bazoges-en-Paillers au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.889144 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
385m2

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel.
Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage.
Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€).
A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles.
Le prix se compose ainsi :
- 220000 € HT net vendeurs
- 12000 € de commission

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549371)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 385 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Bazoges-en-Paillers
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1540 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    232 000 €
    Appartement 385m2 à Bazoges-en-Paillers
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    Appartement 385m2 Bazoges-en-Paillers

    vente
    232 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bazoges-en-Paillers (85130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 385 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.