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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Laurent-de-Céris au prix de 54 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912284 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT LAURENT DE CERIS - 2 Maisons de bourg. Une cour / jardin avec dépendances. Une grange non attenante.

Maison de 69 m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027)
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance.
A l'étage : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel.

Maison de 36 m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028)
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage.

Une grange de 51 m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026)

Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549383)

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* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 551 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-Céris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1474.00€ et 1994.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    54 900 €
    Maison 105m2 à Saint-Laurent-de-Céris
    En vente
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    Maison 105m2 Saint-Laurent-de-Céris

    vente
    54 900 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-de-Céris (16450).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 551 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 54 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 50 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 474 € et 1 994 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.