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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Latillé au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954599 · Mis à jour le 14/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Maggy Guérin vous propose : LATILLÉ - PAVILLON DE PLAIN-PIED - 96 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'une superficie de 96 m² habitables, idéal pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un espace cuisine à imaginer et à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un lieu à votre image. Cet espace donne un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage de 33 m² avec espace cellier vient compléter ce bien et offre un bel espace de stockage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 792 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 792 m2
Informations sur le lot
Localisation : Latillé
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Pavillon 96m2 à Latillé
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 96m2 Latillé

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Latillé (86190).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 792 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.