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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 8 pièces à Rosult au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953046 · Mis à jour le 19/07/2026
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : ROSULT - MAISON DE CARACTÈRE - 202 m² - 8 PIÈCES - TERRAIN DE 2 500 m²

Édifiée au fil des siècles, cette propriété de caractère puise ses origines vers 1450. Agrandie au XVIe siècle, puis complétée par ses dépendances aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver tout le charme de son architecture tout en offrant le confort d'une maison familiale.

Derrière sa façade se dévoilent de nombreux éléments anciens : tommettes d'origine, pierres bleues, poutres apparentes, tirants en fer forgé travaillé et dessiné à la main, autant de témoignages d'un savoir-faire ancien qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique.

* Description des Pièces *

- Au rez-de-chaussée :

? Hall d'entrée avec l'escalier et accès cave.
? Séjour
? Cuisine
? Bureau
? Deux chambres en Rez-de-chaussée
? Salle de bain
? WC
? Espace gîte possible indépendant

- À l'étage :

? 3 chambres
? Bureau
? Buanderie
? WC
? Salle de bain
? dressing
? Salle d'eau

- Les extérieurs :

? Jardin de 2000 m²
? Garage, place de parking

- Le Gros Plus

? Une grange de 100 m² au sol
Imaginez. Atelier, gîtes, profession libérale, salle de reception.

Bien idéal pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une activité professionnelle à domicile.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et insert.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et découvrir par vous-même l'étendue de ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549567)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rosult
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
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    Demeure 202m2 Rosult

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rosult (59230).
    Cette demeure offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.