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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Zudausques au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952736 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * EN EXCLUSIVITE Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques *

Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m².
Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne.

Au rez de chaussée :

* Entrée très lumineuse avec un bel espace
* Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m²
* Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet
* Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006
* WC séparé avec fenêtre
* Grande salle de bain avec douche et vasque

A l'étage :

* Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques
* Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques
* Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques
* Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques
* Une salle de bain avec baignoire et vasque
* Un WC séparé

Les plus :

* Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage
* Possibilité de créer une suite parentale à l'étage
* Une terrasse avec jardin
* Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres.
* Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos.
* Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549577)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1410 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Zudausques
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 000 €
    Maison 128m2 à Zudausques
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    Maison 128m2 Zudausques

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Zudausques (62500).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1410 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.