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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Méry-sur-Seine au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967113 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
195m2

Iad France - Emeline Dinet vous propose : MAISON DE VILLE - 195 m² - CENTRE DE MÉRY-SUR-SEINE
Idéalement située au cOEur de Méry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, cette spacieuse maison de ville de 195 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de volumes généreux et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le séjour / salle à manger de 33 m² offre un espace convivial, prolongé par une agréable véranda de 13 m².
La cuisine aménagée complète l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres dont 2 au rez de chausée, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir confortablement. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 308 m², cette propriété bénéficie également de prestations techniques appréciables :
Pompe à chaleur eau / eau
Chaudière gaz à condensation
Menuiseries bois double vitrage
Volets roulants électriques
Les atouts :
? Centre-ville et commodités accessibles à pied
? 195 m² habitables
? 6 chambres
? Véranda de 13 m²
? Double système de chauffage performant
? Menuiseries bois, double vitrage
? Maison familiale aux beaux volumes
? Panneaux solaires
?Grenier améageable, cave
? Garage, atelier, dépendances
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère offrant espace, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549674)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Méry-sur-Seine
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison de ville 195m2 à Méry-sur-Seine
    En vente
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    Maison de ville 195m2 Méry-sur-Seine

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méry-sur-Seine (10170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 195 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.