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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lélex au prix de 55 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969049 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LÉLEX - APPARTEMENT - T2 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Envie d'investir sur Lelex ?
Besoin d'une résidence secondaire aux pieds des pistes de randonnées et de ski ?

Idéal pour une première installation, cet appartement T2 de Lélex, situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, offre 24 m² bien agencés dans un état soigné.

Il se compose
- d'une entrée avec placards
- d'un séjour lumineux disposant d'une kitchenette et d'un accès à un balcon
- d'une chambre donnant sur le jardin calme à l'arrière de la résidence
- d'une salle d'eau
- d'un toilette séparé

Cet appartement était sur le coin de la résidence, la pièce à vivre dispose de plusieurs fenêtres ce qui rend cette pièce calme et lumineuse.

Une place de parking est incluse dans la résidence, atout pratique au quotidien.

Si cet appartement coche de nombreux critères, alors contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.38€ par mois (soit 1132.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 51150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 3850 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 343. Quote part annuelle(moyenne) : 1132.52 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 51 150 €. (gedeon_6727_33549793)

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* 51 150 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lélex
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 343
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1132 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    401
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Appartement 24m2 à Lélex
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 24m2 Lélex

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lélex (01410).
    Cet appartement offre une surface habitable de 24 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 51 150 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 132 € par an, soit environ 94 € par mois, pour une copropriété de 343 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.