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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rouen au prix de 161 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960497 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : À VENDRE - Appartement T3 de 66 m² à Rouen ?

Parking privatif | Résidence sécurisée | Proche de la Clinique de l'Europe

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ? Ne cherchez plus !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour convivial et une kitchenette ouverte.

? Côté nuit :
? 2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune
? Une grande salle de bain pratique et fonctionnelle

Les + qui font la différence :
Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal (chaudière neuve)
Résidence sécurisée, calme et agréable
Place de parking privative
Emplacement recherché, à proximité de la Clinique de l'Europe et des commodités

Idéal pour primo accédant, petite famille ou investisseur.

Cet appartement coche toutes les cases !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8€ par mois (soit 945.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rouen
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 945 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    161 900 €
    Appartement 66m2 à Rouen
    En vente
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    Appartement 66m2 Rouen

    vente
    161 900 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouen (76100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 161 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 143 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 945 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.