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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Pont-Saint-Esprit au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966870 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Marie Bezard vous propose : Ne cherchez plus... La maison de vos rêves est peut-être sous vos yeux ! »

À Pont-Saint-Esprit, venez découvrir cette villa construite en 2016 de
106 m² habitables.
Sa 1ère particularité... Son plain-pied !
Un véritable atout qui s'adresse à toutes les générations pour profiter d'une maison pratique et confortable.
Sa 2ème particularité... c'est de pouvoir recevoir famille, Amis, grâce a une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge sur une terrasse couverte pour profiter de son jardin de 600 m² joliment aménagé avec ses enrochements et de son espace piscine propice à la détente !
Sa 3ème particularité... chacun trouve sa place avec 4 chambres, salle d'eau, WC.
Sa 4ème particularité... c'est de pouvoir vivre confortablement, été comme hiver, grâce à la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, moustiquaires, fibres, volet électrique séjour neuf, adoucisseur...
Ce qui lui permet de bénéficier d'un classement énergétique A, ce qui est un niveau de performance exceptionnelle !
Sans oublier un sous-sol partiel avec un garage de 36 m², 2 caves et une grande cour pour stationner plusieurs voitures...
Cette maison entretenue avec soin est sans nul doute un bien rare ! »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520 675 463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549914)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Saint-Esprit
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison traditionnelle 106m2 à Pont-Saint-Esprit
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    Maison traditionnelle 106m2 Pont-Saint-Esprit

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Saint-Esprit (30130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.