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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Barbières au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955141 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
148m2

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCUSIVITE ~ CALME ET NATURE

Amoureux de nature et de randonnées ce bien est fait pour vous,
Dans un cadre de vie agréable à Barbières, cette maison de village de 1930 offre le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux

Distribuée en 6 pièces principales, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie :

- La cuisine constitue le cOEur du rez-de-chaussée, avec un magnifique salon agrémenté de sa cheminée pour vos soirées cocooning
- Côté pratique, vous disposez également d'une pièce supplémentaire de 15 m² afin de stocker vos vélos, skis, ou tout autre matériel.

- Au 1er niveau, 2 grandes chambres, dont une avec dressing et 1 salle d'eau
- Au second niveau, un espace bureau adapté pour le télétravail, une 3ème grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
LE PLUS : Combles aménageables avec fenêtre et velux, accessibles facilement, un potentiel très intéressant

Côté technique :
- Chauffage centrale poêle à pellets
- Fibre optique
- Quelques travaux électriques à prévoir

A NOTER : maison de village sans extérieur, parfaite pour profiter de la nature environnante sans la corvée d'un jardin.

Contactez moi rapidement, afin d'organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison.

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A votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Barbières
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    238 000 €
    Maison de village 148m2 à Barbières
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    Maison de village 148m2 Barbières

    vente
    238 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Barbières (26300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.