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2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Lamanère au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970517 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de village avec terrain - Un havre de paix à Lamanère

Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison de village située à Lamanère, le village le plus au sud de la France, au cOEur d'un environnement préservé des Pyrénées-Orientales.

Loin du tumulte de la ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité. Nichée dans un village authentique, elle bénéficie d'une atmosphère paisible où le temps semble s'être arrêté.

En complément de la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant, idéal pour créer un potager, un espace de détente ou profiter pleinement de la nature environnante.

Les atouts :
Maison de village pleine de charme.
Terrain non attenant.
Environnement naturel exceptionnel.
Village très calme et préservé.
Nombreux sentiers de randonnée et paysages magnifiques à proximité.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, au cOEur d'une nature généreuse et dans l'un des villages les plus emblématiques des Pyrénées catalanes.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549995)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lamanère
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1768.00€ et 2392.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison de village 102m2 à Lamanère
    En vente
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    Maison de village 102m2 Lamanère

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamanère (66230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 768 € et 2 392 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.