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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Clément au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971174 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif !
Découvrez à Saint-Clément, à 10 minutes de Sommières,
cette maison de village, 'anciennes dépendances du Château', qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation.
Construite avant 1700, l'habitation aménagée sur ses dépendances caves voûtées, offre une belle surface habitable avec sa double pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et potentiel double sanitaire.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking complètent ce bien avec des atouts pratiques appréciables. Nombreuses caves à disposition

Des travaux sont à prévoir pour achever le confort du logement, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies.

Idéal 1er achat pour bricoleur averti

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clément
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison 104m2 à Saint-Clément
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    Maison 104m2 Saint-Clément

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Clément (30260).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.