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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Coulomby au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967702 · Mis à jour le 13/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Anaïs Bultel vous propose : COULOMBY - MAISON - 131 m² - GARAGE - PARKING - CONSTRUCTION RECENTE - LUMINEUSE - SEMI PLAIN-PIED

En excellent état, ce pavillon situé à Coulomby séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition plein sud et son agencement en semi plain-pied.

Construit en 2014, il offre 131 m² de surface habitable sur un terrain de 997 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien.

L'entrée séparée dessert un espace de vie fluide et bien pensé. La pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 11 m², s'y intègre et prolonge cet espace de vie.
On y découvre également une chambre, un cellier attenant à la cuisine et un WC séparé.

A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de 17 m² pouvant être encore divisée en 2 grâce à ses menuiseries séparées et bien pensées. Une salle de bain aménagée, ainsi qu'une dégagement pouvant servir de dressing complète ce niveau.

Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, VMC, chauffe thermodynamique installée en 2025 ainsi qu'un adoucisseur d'eau et fibre optique.

En extérieur, une terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et un bel espace de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un abri de jardin de 14 m² sur dalle béton.

A 10 minutes de la commune de LUMBRES, la proximité immédiate de l'A26 facilite les déplacements vers les grands axes régionaux.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison par vous-même avant qu'il ne soit trop tard !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Bultel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919468884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550072)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 997 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulomby
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 900 €
    Pavillon 131m2 à Coulomby
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    Pavillon 131m2 Coulomby

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulomby (62380).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 997 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.