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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Maubert-Fontaine au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971298 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
137m2

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Maubert-Fontaine.
Construite en 2012, cette maison individuelle de 137 m², de construction traditionnelle a été pensée pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Son principal atout :
Une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée,
avec 2 chambres au rez-de-chaussée,
tout en proposant des espaces nuit supplémentaires à l'étage pour accueillir famille, enfants ou amis en toute sérénité.
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse où chacun trouvera naturellement sa place.
-Au RDC, un espace de vie convivial entrée-salon-séjour-cuisine équipée de 40 m²,
Une chambre de 21 m² actuellement utilisée en salle de jeu,
Une suite parentale avec SDB et dressing,
WC séparé
-A l'etage, 3 chambres mansardées, différents espaces de rangement, WC séparé,
une salle d eau.
-A l'extérieur, son terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² constitue une surface confortable pour partager des repas en terrasse, voir les enfants s'épanouir ou simplement profiter du calme environnant.
Garage de 15 m², buanderie, tout à l'égout, poêle à pellets au RDC, chauffage électrique à l'étage, TF 596, DPE en C
Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille comme à un projet de retraite active, cette maison réunit les qualités que l'on recherche avec à proximité toutes les commodités souhaitées (boulangerie, restos, poste, supermarché, médecin, pharmacie, groupe scolaire )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550079)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1304 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maubert-Fontaine
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison traditionnelle 137m2 à Maubert-Fontaine
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    Maison traditionnelle 137m2 Maubert-Fontaine

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maubert-Fontaine (08260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1304 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.