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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Divonne-les-Bains au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961797 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

Iad France - Mathis Martinon vous propose : DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT T1 (26 m²)

Opportunité d'investissement locatif clé en main. Cet appartement rénové est vendu loué, garantissant des revenus immédiats.

Le bien se situe au premier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2007.

L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux de 10 m² et un espace nuit.

Côté prestations, le bien dispose d'un accès à la piscine ainsi qu'au tennis de la copropriété et d'une place de parking privée.

Parfaitement sécurisée, la copropriété fermé dispose de prestations de qualité : gardiens sur site, vidéosurveillance, alarme, portail avec badge et interphone.

Idéalement situé dans un secteur frontalier très recherché à proximité de Genève, ce bien rare et de qualité répond à une forte demande locative.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.64€ par mois (soit 979.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Martinon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993005735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550082)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Divonne-les-Bains
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 537
Quote-part budget prévisionnel annuel : 979 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 250.00€ et 360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Appartement 26m2 à Divonne-les-Bains
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 26m2 Divonne-les-Bains

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divonne-les-Bains (01220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 250 € et 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 979 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 537 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.