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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Haubourdin au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971026 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : NOUVEAUTÉ À HAUBOURDIN : Maison T5 de 113 m²

Je vous propose à la vente cette maison de ville de 1910 située à Haubourdin. C'est un bien sain, propre et bien entretenu, qui offre une base solide et de belles possibilités d'aménagement pour une famille.

Grâce à son exposition Sud / Est, les pièces de vie profitent d'une bonne luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert le salon-séjour ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau.

À l'étage : Le palier dessert 1 chambre et un espace bureau (idéal pour le télétravail).
au second deux autres chambres.

Les annexes et extérieurs :
La maison est bâtie sur une parcelle de 183 m². Elle dispose d'une cave pour le stockage et d'un garage situé en fond de terrain, un vrai confort pour stationner son véhicule sur le secteur.

Côté technique :

Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs).

Maison raccordée à la fibre optique.

L'ensemble est très propre et sain.

Vous cherchez un bien fonctionnel, sans mauvaise surprise, à mettre à votre goût sur Haubourdin ?

Contactez-moi en MP ou par téléphone pour caler une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Informations sur le lot
Localisation : Haubourdin
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison de ville 104m2 à Haubourdin
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    Maison de ville 104m2 Haubourdin

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haubourdin (59320).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 183 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.