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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971442 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
80m2

Iad France - Laurent Cuenin vous propose : TOULON OUEST - AU CALME - DERNIER ÉTAGE

Situé dans une résidence prisée et sécurisée, appartement traversant, sans vis à vis et impeccablement entretenu.

Il est composé d'une entrée, desservant, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais

Nous trouvons également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec sa loggia et son cellier idéal pour le stockage.

Deux belles chambres avec rangements. une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent compléter le bien.

À NOTER : Cet appartement est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur et sans cave.
Surface Loi Carrez 70 m²
Possibilité d'acquérir un garage par la suite.

Pour votre Confort : Double vitrage, Climatisation réversible, store et rideaux électriques, parking collectif aisé.

Le plus : Aucun travaux à prévoir.

Copropriété avec faibles charges, et bien entretenue.

À 2m des commerces et Externat St Joseph, 5mn NAVAL GROUP, accès Autoroute Marseille / Nice et des Centre commerciaux, à 15 mn de la Gare TGV de Toulon.

Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché.
Contactez moi rapidement pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 289. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550103)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 289
Quote-part budget prévisionnel annuel : 940 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Appartement 80m2 à Toulon
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    Appartement 80m2 Toulon

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 380 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 940 € par an, soit environ 78 € par mois, pour une copropriété de 289 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.